Меню

privatizacya[1]

Довольно часто случается так, что прежняя планировка квартиры не удовлетворяет жильцов. Это могут быть довольно маленькие кухни, неудобное расположение санузлов или наличие множественных лишних стенок. А так хочется создать особый уют и стильный интерьер в собственном доме для комфортабельного проживания. Если с помощью строительных материалов и элементов декора достичь желаемого результата не получается, тогда стоит подумать о перепланировки квартиры.

Процедура перепланировки довольно сложна, поскольку самовольно сносить стены запрещено действующим законодательством. Для этого вам сначала необходимо подготовить полный пакет документов и обратиться в контролирующую инстанцию. В рамках данной статьи рассмотрим более детально, как и в какой последовательности осуществляется согласование перепланировки.

Поэтапный процесс согласования перепланировки в городской квартире

В первую очередь важно четко определиться со всеми своими пожелания и разработать дизайн проект, из которого будет видно, что должно получиться в итоге. Нередко перепланировка согласовывается по факту проведенного ремонта. Встраивание или демонтаж корпусной мебели, изменение отделки не относится к перепланировке квартиры.

К перепланировке можно отнести снос капитальных стен, перенос инженерного оборудования в другую часть квартиры, объединение лоджии с жилым помещением и монтаж там отопления. также не разрешается вносить изменения в фасад здания, изменять цвет и т.д. Если же вы решили выполнить внутреннюю перепланировку помещения, то потребуется обратиться в соответствующие инстанции для согласования и получения разрешения на проведение работ.

Для согласования перепланировки вам нужны документы, подтверждающие права собственности и технический паспорт конкретного объекта недвижимости. Если последнего нет на руках, то стоит предварительно обратиться в БТИ для подачи заявления.

Следующим этапом подготавливается проект перепланировки, из которого четко видно, что вы желаете переделать. Без него вам не выдадут разрешения на перепланировку. Как показывает практика, самостоятельно подготовить проект данного типа невозможно, поэтому придется обратиться в проектную организацию, где специалисты подберут для вас типовой вариант перепланировки или составят индивидуальный.

Какие документы необходимы для перепланировки квартиры?

Приняв окончательное решение о перепланировке квартиры, и имея на руках проект, вы можете смело приступать к сбору документов для получения разрешения. Это ваш паспорт, документы на жилую площадь, технический паспорт, проект и согласие всех жильцов квартиры, проживающих в ней, и заявление, составленное в двух экземплярах. Нередко также требуется получить и согласие соседей, если ваша перепланировка коснется условий их дальнейшего проживания. На ожидание решения уходит 35 дней.

Если же вы выполните перепланировку помещения без предварительного разрешения, то в дальнейшем вам потребуется собрать гораздо больше документов и обратиться в суд, в ходе которого и будет рассмотрено ваше дело.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *