Меню

arenda-pomeshhenij[1]

Купить помещение для реализации собственного проекта – это, к сожалению, не каждому по карману и не всегда является рентабельным. Но вот взять в аренду приличное помещение по доступной цене представляет на много меньшие затраты и соответственно представляется возможным.
На сегодняшний день аренда помещения в современном, «раскрученном» бизнес-центре куда презентабельней, нежели захудалой переоборудованной квартире. Поэтому давайте рассмотрим, как правильно выбрать помещение для аренды.  Итак, приступим!
На что следует обратить внимание?

  • Удобство расположения помещения относительно предполагаемой клиентской базы. В том случае, если ваш бизнес предполагает организацию постоянных конференций, съездов сотрудников, возле офиса желательно иметь парковку, удобное (близкое) расположение остановки общественного транспорта.
  • Размер помещения и его назначение. Для того чтобы каждый квадратный метр работал на благо, нужно изначально определиться с целью аренды помещения, типом, размером.
  • Наличие коммуникаций. Если помещение планируется арендовать с целью хранения товара, то наличие интернета, трансляции кабельного телевидения вряд ли будут иметь значения. Однако, на стоимости помещения они точно отразятся.

Этапы выбора помещения

  1. Напишите список. Для сортировки предложений, подходящих вариантов аренды помещения выделите максимально приемлемые варианты. Помните, что один и тот же человек может поместить объявление на нескольких ресурсах.
  2. Созвонитесь. Нет ничего лучше, чем увидеть предлагаемое помещение в реальности. Так сразу можно оценить состояние, проверить полномочия владельца. Не стесняйтесь проверять всё на работоспособность. Потому что после заключения договора исправность оборудования возлагается, в большинстве случаев, на арендатора.
  3. Прочтите договор. Перед тем как подписать договор аренды помещения специалисты рекомендуют внимательно изучить каждый пункт, права и обязанности обеих сторон, срок действия, условия досрочного расторжения и т.д. В том случае, если какой-то пункт будет не понятен – попросите разъяснить, при необходимости внести коррективы. После этого аренда квартир будет оформлена по всем правилам.

Также нужно обратить внимание на точное описание:

  • Имущества.
  • Точного адреса.
  • Данных владельца арендатора.
  • Размера полезной площади.
  • Функционального назначения.

 

  1. Обсудите схему оплаты за аренду. В том случае, если оплата аренды помещения будет происходить наличными, тогда нужно обязательно брать расписку о получении денег.Важно! В том случае, если договор аренды помещения оформляется более чем на 12 месяцев. Его нужно зарегистрировать в Росреестре.

В заключение необходимо отметить, что многие предприниматели с целью экономии собственного времени предпочитают обращаться в специальные агентства недвижимости. Главным достоинством таких агентств является клиентская база, которая позволяет всего за несколько дней, а порой и часов, найти помещение для аренды, максимально совпадающая с требованиями (финансовыми возможностями) клиента.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *