Меню

Большинство наших соотечественников мечтает о покупке недвижимости в другой стране. Однако со временем многие осознают, что это не самая лучшая идея.  Почему так происходит?

Во-первых, оценивать недвижимость в различных государствах необходимо с учетом жилищной обеспеченности, размеров жилищного фонда, строительной активности, требований в отношении банковского кредитования и, естественно, уровня дохода местных жителей. Как показывает практика, наши соотечественники планируют подобное приобретение, руководствуясь лишь одним принципом «дорого-дешево» и пытаясь сравнивать расценки с жильем в России.

К примеру, на территории Болгарии можно приобрести однокомнатную квартиру,  площадь которой составляет тридцать квадратных метров, приблизительно за пятьдесят тысяч евро. Однако нельзя забывать, что подобные расценки объясняются плохим качеством строительных работ, множеством объектов, представленных на рынке недвижимости и непростой финансовой ситуацией в государстве.

 

Почему недвижимость за границей востребована?

Почему купля продажа квартир развита за границей? Причины, естественно, различные. Рассмотрим основные.

  1. Инвестиции. Если верить статистике, то с такой целью приобретают жилье примерно 25% от общего числа покупателей.
  2. Семейные причины. Они подталкивают к приобретению заграничных домов и квартир около 15% покупателей.
  3. Возможность получить вид на жительство (10% покупателей).

В большинстве случаев, россияне отдают предпочтение жилью на территории Испании, Болгарии, Черногории, Италии и Турции. Примечательно, что практически в каждой из этих стран можно купить квартиру людям даже с небольшим достатком.

 

Возможные проблемы

Покупатели заграничной недвижимости часто сталкиваются с проблемой несоответствия фактических результатов и собственных ожиданий. К примеру, курортные дома практически весь год пустует и приносит лишь убытки.

Не стоит забывать еще и о большой цене на содержание квартиры или дома. Да и не всегда есть возможность обеспечить сохранность имущества.

Примечательно, что в различных государствах есть дополнительные затраты по сделке. Иногда они могут составлять около 25% от общей стоимости, что серьезно бьет по кошельку потенциального покупателя.

Source: http://www.MirKvartir.ru/Москва/

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *